BUSINESS CAPABILITY
事業内容
すべての工程をワンストップで
宿泊資産の価値を最大化する一貫体制
DEVELOPMENT PROCESS
発掘から運営、その先の成長戦略までを一気通貫で支援
物件の発掘から企画・設計、ブランディング、運営まで、すべての工程を自社で担う一貫体制を構築。
長期的な運営・成長はもちろん、オーナーのご希望に応じて事業承継や売却まで柔軟に支援します。
物件発掘
SOURCE
過去20年分の市場データと独自ネットワークから、ポテンシャルの高い物件・地域を発掘。取得前に精緻な収支・投資シミュレーションを行い、リスクを最小化した状態で事業をスタートさせます。
市場調査｜収支シミュレーション｜ビッグデータ分析｜現地調査
企画・設計
CONCEPT & DESIGN
土地の記憶と文脈を読み解き、その場所にしかない宿のコンセプトを設計。古い建築の骨格を活かしながら、現代の滞在体験に応えるリノベーション設計まで一貫して行います。
コンセプト設計｜リノベーション設計｜建築・インテリア｜地域資源リサーチ
ブランディング
BRAND BUILDING
富裕層・海外トラベラーに届く、高級リゾート水準のブランドを構築。ネーミングからビジュアル、Web・写真・PRまでを統合的にデザインし、競合と一線を画す客単価（ADR）を実現します。
ブランド設計｜クリエイティブ｜Web・写真｜PR・プロモーション
運営
OPERATION
リモートコンシェルジュとセントラルキッチンを核に、現場オペレーションを徹底的に軽量化。高水準のホスピタリティと高い利益率を両立する運営体制を構築します。
運営受託｜DXオペレーション｜リモートコンシェルジュ｜ミールキット
継続運営・発展支援
SUPPORT
運営で高めた収益力とブランド価値をもとに、地域に根ざした継続的な事業発展を実現。必要に応じて事業承継や資産の最適化も支援し、次の地域再生への原資へと循環させます。
継続発展支援｜承継計画｜運営体制強化
COMPETITIVE ADVANTAGE
コンセプトをブレさせない、一気通貫の価値
工程を分業すれば、そのたびに意図は薄まり、責任は曖昧になります。
すべてを自社で担うからこそ生まれる、4つの優位性があります。
MERIT 01
意思決定の速度
外部調整に時間を奪われず、発掘から開業までを最短距離で進行。市場の好機を逃さないスピードが投資効率を高めます。
MERIT 02
コンセプトの一貫性
企画で描いた世界観が、設計・ブランド・運営まで薄まらずに貫かれる。
細部まで統一された体験が、宿の価値そのものになります。
MERIT 03
利益率の最大化
中間マージンを排除し、DXオペレーションで運営コストを圧縮。高いADRと低い運営費の両立が、業界水準を超える利益率を生みます。
MERIT 04
運営の継続から、次のステージへ
つくって終わりではなく、継続的な運営と成長に伴走。次世代への事業承継や運営体制の強化まで、長期的な視点でサポートします。
COMPETITORS
VERS独自の提供価値
運営代行、開発、ブランディング。それぞれの専門会社では、どこかの工程で分断が生まれます。
全工程を一社で担えることが、VERSの最大の差別化要因です。
